Ways to Make Money in the UAE Real Estate Market 2024

Рынок недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) в 2024 году предлагает множество возможностей для инвесторов, стремящихся извлечь максимальную выгоду из своих вложений. Существуют различные стратегии заработка, каждая из которых имеет свои особенности и преимущества в зависимости от экономических условий и тенденций рынка.

Аренда. Сдача недвижимости в аренду остаётся популярной, но её доходность снижается из-за роста предложения, заставляя инвесторов искать другие стратегии.

Инвестиции на этапе строительства. Покупка объектов на стадии строительства (off-plan) с последующей продажей после ввода в эксплуатацию остаётся востребованной. В первом квартале 2024 года такие сделки составили 55,3% всех транзакций, что показывает интерес инвесторов на фоне роста цен.

Вторичная недвижимость. Вторичный рынок вырос на 19% за последние три квартала. Объекты, введенные 3-5 лет назад, популярны из-за развитой инфраструктуры, что делает их привлекательными для долгосрочных инвестиций.

Краткосрочная аренда. Аренда через платформы, такие как Airbnb, растёт, предлагая более высокий доход по сравнению с долгосрочной арендой, особенно в популярных районах.

Инвестиции в инфраструктуру. Инвесторы также могут выиграть на улучшении инфраструктуры, как в Дубае, где расширение районов и улучшение транспорта повышают привлекательность и стоимость недвижимости.

Каждый из этих подходов имеет свои преимущества и риски, зависящие от динамики рынка, экономических условий и стратегий управления активами.

Однако, независимо от выбранного способа заработка, важную роль в успешности любой инвестиционной стратегии играет дизайн интерьера. Качественный и продуманный дизайн существенно влияет на привлекательность объекта как для покупателей, так и для арендаторов. Объекты с современным и функциональным дизайном быстрее находят своих клиентов и арендаторов, а также могут позволить владельцу устанавливать более высокие цены за счет премиальности интерьера.

В частности, на рынке краткосрочной аренды удачно оформленные апартаменты часто становятся более популярными среди туристов и экспатов. В сегменте вторичной недвижимости дизайн может быть решающим фактором при выборе среди множества предложений на рынке. Даже на этапе строительства, грамотно продуманные планировки и концепции интерьеров помогают разработчикам продать недвижимость быстрее и по более высоким ценам.

Таким образом, инвестиции в качественный дизайн интерьера являются важной составляющей для максимизации доходов и долгосрочной инвестиционной привлекательности объектов недвижимости в ОАЭ. Независимо от выбранной стратегии заработка, профессиональный подход к оформлению пространства остаётся ключевым фактором успеха на этом конкурентном рынке.

‍

Читайте больше на нашем Дзене: click